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短期拆借、过桥
短期拆借、过桥

现金过桥
现金过桥(非交易)
现金过桥是指将深圳房产抵押给银行尚未还清其原贷款时,又从新的银行申请一笔贷款后,由担保公司向业主发放借款,用于偿还原银行抵押贷款,赎出房产证以便重新抵押给银行,发放新的贷款。
产品特点:额度高、出款快、审批灵活;
贷款成数:5-7成;
贷款时间:3天-2个月;
准备资料:
1、 房产证复印件;
2、 身份证复印件,婚姻证明; 
3、 原按揭合同,抵押合同;
4、 原供楼卡复印件;
5、 打一年还款清单;
6、 如客户提供第三方收款的,要收取第三方的身份证原件、网银及密码,如回款为公司则提供回款公司的公章、私章、财务章及网银;
7、 客户及配偶征信报告;
8、 营业执照、章程、企业征信(如企业经营性贷款的则提供);
银行资料:银行审批表或承诺函、划款授权书或受托支付书

赎楼过桥(非交易)
非交易类赎楼是指将深圳房产抵押给银行尚未还清其原贷款时,又从新的银行申请一笔贷款后,由担保公司向业主发放借款,用于偿还原银行抵押贷款,赎出房产证以便重新抵押给银行,发放新的贷款。
产品特点:额度高、出款快、审批灵活;
贷款成数:5-7成;
贷款时间:3天-2个月;
准备资料:
1、 房产证复印件;
2、 身份证复印件,婚姻证明; 
3、 原按揭合同,抵押合同;
4、 原供楼卡复印件;
5、 打一年还款清单;
6、 如客户提供第三方收款的,要收取第三方的身份证原件、网银及密码,如回款为公司则提供回款公司的公章、私章、财务章及网银;
7、 客户及配偶征信报告;
8、 营业执照、章程、企业征信(如企业经营性贷款的则提供);
银行资料:银行审批表或承诺函、划款授权书或受托支付书

赎楼过桥(交易类)

交易类赎楼是指打算出售自己在银行按揭中的房产,但短时间内又不能筹齐资金还清原银行贷款的客户,由担保公司先向该客户(卖方)发放借款,用于偿还原银行的抵押贷款,赎出房产证以便办理过户给买方。
产品特点:额度高、出款快、审批灵活;
贷款成数:5-7成;
贷款时间:3天-2个月;
准备资料:
1、房产证复印、原按揭合同、原供楼卡复印件;
2、买卖双方身份证复印件(还款及取证时要收业主原件回款卡及密码);
3、卖方征信报告;
4、 原贷款银行还款清单(月供超过一年须打一年以内的);
5、买卖合同、定金收据(大于5%的房款金额需银行转帐凭证);
6、非深户的买家需提供社保清单,产权证明,户口本复印件,未婚人士需提供无婚姻登记证明,已婚人士结婚证复印件;
7、深户买家提供国土局查的产权证明(名下没有住房贷款可做首套);
银行资料:承诺函、资金监管协议复印件、首期款转账凭证复印件;

首期款垫资
首期款垫资是指将深圳房产抵押给银行尚未还清其原贷款时,又从新的银行申请一笔贷款后,由担保公司向业主发放借款,用于偿还原银行抵押贷款,赎出房产证以便重新抵押给银行,发放新的贷款。
产品特点:额度高、出款快、审批灵活;
贷款成数:5-7成;
贷款时间:3天-2个月;
准备资料:
1、 房产证复印件;
2、 身份证复印件,婚姻证明; 
3、 原按揭合同,抵押合同;
4、 原供楼卡复印件;
5、 打一年还款清单;
6、 如客户提供第三方收款的,要收取第三方的身份证原件、网银及密码,如回款为公司则提供回款公司的公章、私章、财务章及网银;
7、 客户及配偶征信报告;
8、 营业执照、章程、企业征信(如企业经营性贷款的则提供);
银行资料:银行审批表或承诺函、划款授权书或受托支付书

※ 备注:因为前期的费用都是我公司先出的,我们肯定越快帮你办理好才能收到帮你贷款担保的办理费用


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